Una pequeña isla boutique con Playa Norte al norte, Centro al medio y Punta Sur al sur. Administramos propiedades en Isla para quienes rentan a largo plazo y para propietarios ausentes que solo quieren su casa bien cuidada entre visitas.
Equipo local en Isla Mujeres · Respuesta en 24 horas.
La administración de propiedades en Isla Mujeres con PlayaStays no se trata de reservas por noche. Es para propietarios ausentes —muchos de EE.UU., Canadá y Europa— que quieren un cuidado disciplinado en una isla pequeña, y para propietarios con rentas largas en La Gloria y el borde del ferry en el Centro.
Selección de inquilinos, contrato de arrendamiento, cobro de renta y operación residencial para propietarios que rentan por 6+ meses — incluyendo portafolios híbridos donde algunas unidades van a largo y otras a corto plazo.
10% de la renta mensual · más Cuidado de Propiedad
¿Fuera la mayor parte del año? Pagamos los servicios, hacemos revisiones de mantenimiento, coordinamos proveedores y enviamos reportes de condición — para que una propiedad vacía nunca se convierta en un problema silencioso.
$2,150 MXN / mes de Cuidado de Propiedad¿Rentas por noche? Probablemente quieras rentas vacacionales o administración Airbnb — mismo equipo local, otra estrategia.
La base de Cuidado de Propiedad de $2,150 MXN/mes está debajo tanto de la renta larga como del cuidado. En Isla eso significa protocolos estrictos por salitre en toda la isla (solo mide 7 km), programación de proveedores condicionada por el ferry e inspecciones disciplinadas en el corredor de huracanes.
Cuotas de HOA, servicios y cuentas recurrentes pagadas a tiempo para que nada se venza mientras estás fuera.
Mantenimiento programado afinado para el salitre y la humedad — servicio de A/C, filtros y arreglos antes de que crezcan.
Revisiones periódicas con fotos, para que siempre conozcas la condición real de tu propiedad.
Técnicos locales verificados, programados, supervisados y documentados — cada decisión registrada.
Consumibles básicos surtidos y filtros de A/C reemplazados con cadencia como parte de la cuota base.
Resúmenes mensuales documentados con fotos y costos — transparencia total, por defecto.
10% de renta larga + $2,150 MXN/mes de Cuidado de Propiedad. Ver el desglose de precios →
01Eso es Cuidado de Propiedad por sí solo — sin rentas. Pagamos tus servicios, inspeccionamos con cadencia fija, atendemos mantenimiento y proveedores, y te enviamos reportes de condición con fotos. El caso más común en Isla: una casa en Sac Bajo o Punta Sur de propietario extranjero que se visita unas semanas al año.
02Seleccionamos inquilinos, redactamos el contrato, cobramos la renta y llevamos todo el lado residencial. La demanda de largo plazo en Isla se concentra en La Gloria y el borde del ferry en el Centro — demanda residencial local y remotos que se comprometen con la isla todo el año.
Un onboarding simple — la mayoría de los propietarios quedan listos en dos semanas.
Conocemos tus objetivos — rentarla, mantenerla cuidada, o ambas.
Recorrido en sitio y línea base de condición con fotos.
Definimos la cadencia de mantenimiento, o seleccionamos y colocamos un inquilino a largo plazo.
Actualizaciones documentadas, servicios atendidos, ingreso o condición reportados cada mes.
El Cuidado de Propiedad es la Promesa en práctica — los cuatro estándares operativos detrás de cada propiedad que administramos en Isla Mujeres y en toda la Riviera Maya.
El día a día que mantiene tu activo funcionando en un clima costero — mantenimiento preventivo, proveedores verificados y decisiones documentadas con fotos y costo.
Inspecciones periódicas y una cadencia preventiva creada para el salitre, la humedad y la temporada de tormentas — detectando problemas pequeños antes de que sean caros.
Para propietarios que rentan a largo plazo: selección, contrato, cobro de renta y renovaciones — el lado humano, atendido con responsabilidad.
Cumplimiento total en Quintana Roo más reportes mensuales transparentes que de verdad puedes entender — nunca una propiedad de la que estés adivinando.
Administramos propiedades desde Playa Norte al norte de la isla hasta Punta Sur al sur. Elige tu zona para una gestión afinada a sus reglas de HOA, proveedores y logística de ferry.
La zona premium del norte — el ADR más alto en renta corta de la isla, mantenimiento alto por salitre, caminable al Centro.
Administración aquí →
Centro caminable con acceso al ferry — densidad de restaurantes y demanda de renta corta, además de bolsillos residenciales de largo plazo.
Administración aquí →
Franja residencial al borde de la laguna — casas premium tranquilas con su propio ritmo de mantenimiento y HOA.
Administración aquí →
Los acantilados del sur y villas de lujo — inventario pequeño, concentración premium de cuidado para ausentes.
Administración aquí →
Adyacente a Punta Sur — inventario distintivo al borde del acantilado con demanda de snorkel y parque de arrecife.
Administración aquí →
Residencial al centro de la isla — la demanda más fuerte de renta larga, mezcla residencial local y de remotos.
Administración aquí →Paquetes opcionales sobre la Promesa de Propiedad base — hechos para Isla: protocolos estrictos por salitre en toda la isla, preparación para huracanes y Smart Home donde la logística del ferry hace que cada visita de proveedor cueste. Las tarjetas y páginas de detalle son las mismas en todo el sitio.
Los propietarios llegan con objetivos distintos. Elige el modelo que se ajuste al tuyo — o habla con nosotros si no estás seguro.
Selección de inquilinos, contratos, operación residencial y cuidado completo para propietarios que rentan por 6+ meses — o que solo mantienen su propiedad cuidada.
Airbnb, VRBO, Booking y reservas directas operadas desde una sola operación en Isla Mujeres con calendario unificado y precios dinámicos.
Ver servicio →Optimización de anuncio nivel Superhost, fotografía, precios dinámicos y flujos de huéspedes para propietarios cuya plataforma principal es Airbnb.
Ver servicio →
He sido propietario y operador de inmuebles de renta en varios mercados — contratos largos, huéspedes de renta corta, uso híbrido. He corrido los tres modelos personalmente y aprendí qué protege realmente un activo frente a lo que solo se ve bien en un contrato. PlayaStays se construyó con los estándares operativos que querría para mi propia propiedad en Quintana Roo. Si tienes propiedad aquí, hablemos.
Ya sea que la rentes a largo plazo o solo quieras que la cuiden — consulta gratuita, sin compromiso, respuesta en 24 horas.