Para propietarios que rentan a largo plazo, y para quienes solo quieren que su propiedad esté bien cuidada mientras están fuera. Pago de servicios, mantenimiento, inspecciones e inquilinos — a cargo de un equipo local.
Equipo local en Tulum · Respuesta en 24 horas.
La administración de propiedades en Tulum con PlayaStays no se trata de reservas por noche. Es para propietarios que rentan a largo plazo — y para quienes solo quieren que su propiedad esté bien cuidada.
Selección de inquilinos, contrato de arrendamiento, cobro de renta y operación residencial para propietarios que rentan por 6+ meses — incluyendo portafolios híbridos donde algunas unidades van a largo y otras a corto plazo.
10% de la renta mensual · más Cuidado de Propiedad
¿Fuera la mayor parte del año? Pagamos los servicios, hacemos revisiones de mantenimiento, coordinamos proveedores y enviamos reportes de condición — para que una propiedad vacía nunca se convierta en un problema silencioso.
$2,150 MXN / mes de Cuidado de Propiedad¿Rentas por noche? Probablemente quieras rentas vacacionales o administración Airbnb — mismo equipo local, otra estrategia.
La base de Cuidado de Propiedad de $2,150 MXN/mes está debajo tanto de la renta larga como del cuidado. Es la base que mantiene sano tu activo en el clima costero y de selva de Tulum.
Cuotas de HOA, servicios y cuentas recurrentes pagadas a tiempo para que nada se venza mientras estás fuera.
Mantenimiento programado afinado para el salitre y la humedad — servicio de A/C, filtros y arreglos antes de que crezcan.
Revisiones periódicas con fotos, para que siempre conozcas la condición real de tu propiedad.
Técnicos locales verificados, programados, supervisados y documentados — cada decisión registrada.
Consumibles básicos surtidos y filtros de A/C reemplazados con cadencia como parte de la cuota base.
Resúmenes mensuales documentados con fotos y costos — transparencia total, por defecto.
10% de renta larga + $2,150 MXN/mes de Cuidado de Propiedad. Ver el desglose de precios →
01Eso es Cuidado de Propiedad por sí solo — sin rentas. Pagamos tus servicios, inspeccionamos la propiedad con una cadencia fija, atendemos mantenimiento y proveedores, y te enviamos reportes de condición con fotos. Tranquilidad sin tener que publicar la propiedad.
02Seleccionamos inquilinos, redactamos el contrato, cobramos la renta y llevamos todo el lado residencial — reparaciones, renovaciones, salidas. Recibes ingreso mensual con poca rotación, y el Cuidado de Propiedad mantiene el activo en buen estado entre inquilinos.
Un onboarding simple — la mayoría de los propietarios quedan listos en dos semanas.
Conocemos tus objetivos — rentarla, mantenerla cuidada, o ambas.
Recorrido en sitio y línea base de condición con fotos.
Definimos la cadencia de mantenimiento, o seleccionamos y colocamos un inquilino a largo plazo.
Actualizaciones documentadas, servicios atendidos, ingreso o condición reportados cada mes.
El Cuidado de Propiedad es la Promesa en práctica — los cuatro estándares operativos detrás de cada propiedad que administramos en Tulum y la Riviera Maya.
El día a día que mantiene tu activo funcionando en un clima costero — mantenimiento preventivo, proveedores verificados y decisiones documentadas con fotos y costo.
Inspecciones periódicas y una cadencia preventiva creada para el salitre, la humedad y la temporada de tormentas — detectando problemas pequeños antes de que sean caros.
Para propietarios que rentan a largo plazo: selección, contrato, cobro de renta y renovaciones — el lado humano, atendido con responsabilidad.
Cumplimiento total en Quintana Roo más reportes mensuales transparentes que de verdad puedes entender — nunca una propiedad de la que estés adivinando.
Administramos propiedades en todo Tulum. Elige tu zona para una gestión afinada a sus reglas de HOA, proveedores y accesos.
Núcleo premium con acceso controlado y caminable, con los servicios más confiables del mercado.
Administración aquí →
Casas frente al mar con un ritmo de mantenimiento alto por el salitre y particularidades fuera de la red.
Administración aquí →
El motor de crecimiento de estancias largas — buen ajuste para colocación de inquilinos.
Administración aquí →
Más nueva y accesible — un buen punto de entrada para propietarios primerizos.
Administración aquí →
Centro caminable con demanda residencial estable todo el año.
Administración aquí →
Enclave tranquilo frente al mar — villas de mayor nivel y propietarios ausentes.
Administración aquí →Paquetes opcionales sobre la Promesa de Propiedad base — hechos para Tulum: salitre, humedad, servicios al borde de la red y temporada de tormentas. Las tarjetas y páginas de detalle son las mismas en todo el sitio: lo que ofrecemos en Tulum es lo que ofrecemos en cada ciudad.
Los propietarios llegan con objetivos distintos. Elige el modelo que se ajuste al tuyo — o habla con nosotros si no estás seguro.
Selección de inquilinos, contratos, operación residencial y cuidado completo para propietarios que rentan por 6+ meses — o que solo mantienen su propiedad cuidada.
Airbnb, VRBO, Booking y reservas directas operadas desde una sola operación en Tulum con calendario unificado y precios dinámicos.
Ver servicio →Optimización de anuncio nivel Superhost, fotografía, precios dinámicos y flujos de huéspedes para propietarios cuya plataforma principal es Airbnb.
Ver servicio →
He sido propietario y operador de inmuebles de renta en varios mercados — contratos largos, huéspedes de renta corta, uso híbrido. He corrido los tres modelos personalmente y aprendí qué protege realmente un activo frente a lo que solo se ve bien en un contrato. PlayaStays se construyó con los estándares operativos que querría para mi propia propiedad en Quintana Roo. Si tienes propiedad aquí, hablemos.
Ya sea que la rentes a largo plazo o solo quieras que la cuiden — consulta gratuita, sin compromiso, respuesta en 24 horas.